• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 2079YP
SOUS COMPROMIS
Venez découvrir cette maison de vie de plain pied des années 70 sur les hauteurs de Landerneau.
A 5min de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour exposé sud ouest, deux chambres, une salle d'eau, wc
Le 1er étage dispose de trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Dalle béton, maison mitoyenne par 2 pignons distincts
Terrain de 500 m2, un sous-sol complet, chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
** €200 000.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Cuisine   10,54   SO   Carrelage    
    W.C.   1,09      Carrelage    
    Salle d'eau   5,08      Carrelage    
    Entrée   4,63      Carrelage    
    Salon - Séjour   29,03      Bois    
    Chambre 1   9,86      Bois    
    Chambre 2   10,09      Bois    
    Couloir   4,75      Bois    
    Salle d'eau   2,18         2.87 
    Chambre 3   7,77         Cham 
    Chambre 4   7,19      Bois    
    Chambre 5   9,79         2'75 

Maison Landerneau 7 pièces 120 m² , Landerneau

Vendu
7 pièce(s) 120 Réf :  2079YP
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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