• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 2084jl
REF 2084JL : HABASQUE IMMOBILIER LANDENREAU vous propose une maison de 2001 sur la commune de Plabennec, proche du centre ville. Maison comprenant une entrée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une très jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, un garage et une chambre avec salle d'eau et wc.
A l'étage une mezzanine distribuant 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
Terrain clos de 1500m² avec abris de jardin.
A visiter très vite...
** €331 750 honoraires inclus | €319 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111€ et 1503€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    331750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.28 m2
  • Surface séjour
    32.72 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    330 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1111 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1503 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,57          
 RDC   Placard   0,70          
 RDC   Dégagement   0,69          
 RDC   W.C.   1,31          
 RDC   Arrière cuisine   6,23          
 RDC   Salle d'eau   6,91          
 RDC   Placard   1,10          
 RDC   Chambre 1   11,63          
 RDC   Cuisine   10,18          
 RDC   Salon - Séjour   32,72          
 R+1   Dégagement   3,95          
 R+1   Placard   0,59          
 R+1   W.C.   0,57          
 R+1   Lingerie   4,75          
 R+1   Bureau   7,79          
 R+1   Chambre 2   9,39          
 R+1   Chambre 3   8,46          
    Garage   27,24          
    Bureau   11,89         au dessus du garage 

Maison Plabennec 7 pièce(s) 117.53 m2 , Plabennec

€331 750 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 111 Réf :  2084jl
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
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