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  • A vendre

Description

Réf : 315C
A vendre en exclusivité, cette maison mitoyenne de 73 m², située à quelques minutes du centre de Le Folgoet et à 10 minutes des plages. Bâtie en 2005, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc et un cellier; à l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain clos de 367 m². Située dans un quartier calme et en impasse!
** €184 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    184500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    367 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   24          
    Cuisine   9,91          
    Cellier   9,41          
    W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   8,71         11 au sol 
 1   Chambre 2   7,70         10.86 au sol 
 1   Chambre 3   7,60         11 au sol 
 1   Salle de bains   3,60          
 1   SAS   3          

Maison Le Folgoet 73 m2 , Le folgoet

€184 500 ** dont 5.43% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 75 m² Réf :  315C
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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