• A vendre

Description

Réf : 290G
Située dans une impasse , à 15 min de Landivisiau, venez visiter cette maison des années 40 entièrement rénovée en 2012. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un wc. Au premier étage, une dalle bêton a été créée pour acceuillir 3 chambres , une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, un grenier aménagée pour en faire une salle de jeux ou simplement du stockage. Une buanderie et un garage avec son grenier complètent ce bien sur environ 700 m² de terrain.
Possiblité d'acquérir un terrain agricole d'environ 2500 m².
Aucun travaux à prévoir, chauffage en sol par aérothermie, double vitrage, isolation refaite dans les mirs et les combles.
** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   38      Carrelage    
    Cuisine   21,55      Carrelage    
    Cellier   12,41      Carrelage    
    W.C.   1,75      Carrelage    
    Chambre   14,97      Parquet Flottant    
    Salle de bains   6,20      Carrelage   Douche 
 1   Dégagement   3,84      Parquet Flottant    
 1   Chambre   14,22      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   2,73      Carrelage    
 1   W.C.   1,43      Carrelage    
 1   Chambre   9,41      Parquet Flottant    
 1   Chambre   9,51      Parquet Flottant    
    Garage   23,05      Carrelage   Grenier isole 

Maison 4 chambres Saint Derrien , Landivisiau

€315 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  290G
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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