• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 281CD
LAMPAUL GUIMILIAU : Dans hameau au calme entre Lampaul Guimiliau et Saint Sauveur, A vendre maison en pierres avec extension parpaings, sous ardoises naturelles, mitoyenne sur un coté et comprenant :
En rez de chaussée : Sas d'entrée, une pièce de vie ouverte sur coin cuisine à aménager, salle d'eau wc, une chambre.
A l'étage : Deux chambres, point d'eau avec wc.
Combles perdues.
Terrain attenant de 345 m².
LE PLUS : Assainissement individuel conforme, au calme.
Prévoir travaux de rafraichissement.
** €90 000 honoraires inclus | €84 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1371€ et 1855€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    près de sainte anne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement général, toiture à réviser;

Mandat

  • Disponibilité
    11/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1371 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1855 EUR

Maison Lampaul Guimiliau 4 pièce(s) 76 m2 , Lampaul guimiliau

€90 000 ** dont 7.14% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  281CD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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