• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 287CD
EXCLUSIVITE COMMANA : Maison mitoyenne sur un coté, et comprenant en rez de chaussée : Garage, deux pièces.
A l'étage : 3 pièces salle d'eau wc.
Combles au dessus.
La maison est à rénover, les pignons sont en pierres, la couverture est sous ardoises naturelles refaite il y à 15 ans et bon état,
Beau terrain de 768 m²,
On peux envisager une vie en rez de chaussée ce qui doublerait la surface habitable. Assainissement individuel non conforme.
LE PLUS : Petit budget, et vue sur les crêtes des Monts d'arrée.
** €40 000 honoraires inclus | €35 000 hors honoraires | Honoraires : 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.6 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    137 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Maison COMMANA 53.60 m² 7 pièces , Commana

€40 000 ** dont 14.29% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 54 Réf :  287CD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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