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Description

Réf : 318GN

Maison récente de plain de pied proche des plages. Mitoyenne par le garage, elle se compose d'une cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et d'une arrière cuisine. Partie nuit, vous y trouverez 2 chambres côté jardin, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage attenant avec un accès au grenier. Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain d'environ 759 m².
A 3 min des plages et des commodités.

** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
759 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Placard	2,01
	Pièce de vie	45		Carrelage
	Dégagement	1,50		Carrelage
	Couloir	4		Carrelage
	Chambre	10,46		Parquet Flottant
	Chambre	9,51		Parquet Flottant
	W.C.	1,53		Carrelage	Lave main
	Salle de bains	6,40		Carrelage	Douche
	Arrière cuisine	4,62		Carrelage
	Garage			Beton	26,30 m²

Maison Guisseny , Guisseny

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : 318GN

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29260 LESNEVEN

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Maison Guisseny , Guisseny

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