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  • A vendre

Description

Réf : 623C
Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Plounéour Brignogan Plages, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 178 m², cette maison dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le bien est construit sur un terrain de 1132 m², vous offrant un bel espace extérieur. La maison est de bon état et a été construite en 1980 avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 38 m², ainsi que deux salles de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven.
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2096€ et 2836€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1383 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2096 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2836 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   18,19      Carrelage    
    Chambre 1   9,55          
    Entrée   7          
    Salon - Séjour   38   O       
    W.C.   4,24          
    Chambre 2   13,29          
    Salle de bains   5,92      Carrelage    
    Couloir   3,23          
 1   Bureau   6,94          
 1   Chambre 3   14          
 1   Chambre 4   14,35          
 1   Chambre 5   13,27          
 1   Salle de bains   6,34      Carrelage    
 1   Chambre 6   12          
 1   W.C.   1,77      Carrelage    
 1   Couloir   9,61          
    Garage         Carrelage   40 

Maison à vendre à Plounéour Brignogan Plages 178 m² , Plouneour brignogan plages

399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   178 m² Réf :  623C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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