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  • A vendre

Description

Réf : 341N
Baisse de prix !!
Maison en pierre de taille de 1750 à 2 minutes du bourg.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un wc.
À l'étage une chambre un bureau et un WC sur du parquet massif bois. chauffage électrique et velux double vitrage.
Une annexe au-dessus de la cuisine comprend une chambre à une micro cuisine une douche et un WC avec une entrée indépendante le tout sur environ 15m²
Terrain de 760 m2 constructible
Apprenti d'environ 22m²


reliée au tout-à-l'égout
terrain constructible
** €125 000 honoraires inclus | €118 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    54.95 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aménagement
    A aménager
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    terrain constructible

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Pièce de vie   22,53      Carrelage    
 rdc   Cuisine   14,17      Carrelage    
 rdc   W.C.   1,47          
 rdc   Salle de bains   3,66      Carrelage    
 1   Bureau   4,94      Parquet Massif    
 1   W.C.   0,98          
 1   Chambre 1   11,31          
    Appenti            22.4 
    Annexe         Parquet Massif   14.34m2 avec une chambre indépendante une salle de bain et un coin cuisine mais une entrée non conforme 

Maison Plounevez Lochrist , Plounevez lochrist

€125 000 ** dont 5.93% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 55 m² Réf :  341N
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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