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Description

Réf : 2273JL
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Habasque Immobilier Landerneau vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec espace chaufferie et d'une remise.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Sous les combles : une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau volume de stockage.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 342 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour une valorisation optimale. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,63      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,07      Carrelage    
 RDC   Cuisine   9,15      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   17,04      Lino    
 RDC   Garage   14,84      Beton    
 RDC   Chaufferie         Beton    
 RDC   Atelier   12,75      Beton    
 R+1   Dégagement   2,75      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 1   9,04      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 2   13,55      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 3   11,73      Parquet Massif    
 R+1   Chambre 4   9,36      Parquet Massif    
 R+1   SDE + WC   3,30      Carrelage    
 R+2   Chambre 5   11,80      Parquet Massif    
 R+2   Grenier   37      Parquet Massif    

Maison Landerneau 7 pièce(s) , Landerneau

Vendu
7 pièce(s) 93 m² Réf :  2273JL
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante