• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 461CD
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plouzevédé, une opportunité rare sur le marché ! Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Située dans un cadre calme, cette propriété bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable dans le séjour de 60 m².

La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La maison est construite en pierre, ajoutant un charme ancien à votre futur chez-vous.

À l'extérieur, vous disposez d'un grand terrain de 993 m², parfait pour les activités en plein air ou un jardin. Bien que des travaux soient à prévoir pour le garage attenant à celle-ci, la maison est équipée d'un sous-sol et d'une cave pour un maximum de rangement.

Située dans le bourg de Plouzevédé, vous serez à seulement 2 km des commerces et à 1 minute de l'école primaire publique Simone Veil, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Garage attenant à rénover complètement.

LE PLUS : Chauffage PAC récente, isolation refaite,
A 10 KMS DES PLAGES ET DE LANDIVISIAU.
Assainissement Tout à l'égout.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, contactez HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau pour plus d'informations et pour organiser une visite !
** €181 000 honoraires inclus | €172 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    993 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    GARAGE A REFAIRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   30      Carrelage    
 1   Chambre   15,42      Parquet Flottant    
 1   SDE + WC   4,36      Parquet Flottant    
 1   Chambre   13,60      Parquet Flottant    
 2   Bureau   10,08      Parquet Flottant    
 2   Chambre   12,90      Parquet Flottant    
 2   Chambre   13,70      Parquet Flottant    

Charmante Maison à Vendre à Plouzevédé - 5 Chambres et Grand Terrain ! , Plouzevede

€181 000 ** dont 5.23% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 127 Réf :  461CD
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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