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  • A vendre

Description

Réf : 535C
Découvrez cette charmante maison à vendre située au centre ville de Lesneven. D'une superficie de 103 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée et un wc. a l'étage: quatres chambres, une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un grand garage et des dépendances servant de buanderie et d'atelier. La maison est construite en pierre et possède des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant. Le terrain de 314 m² est entièrement viabilisé avec tout à l'égout.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jacques Prévert et le Collège Lycée Saint-François Notre-Dame, ainsi que des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven.
** €200 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Bois
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   24,49      Lino    
    Couloir   5          
    Cuisine   9,99      Carrelage    
    Séjour   11,69      Carrelage    
    W.C.             
    Garage            21 
 1   Chambre 1   10      Bois    
 1   Chambre 2   9,70      Bois    
 1   Salle de bains   5,22      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   12,31          
 1   Chambre 4   12,34      Bois    
 1   Couloir   2,54          

Maison à vendre à Lesneven , Lesneven

€200 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 103 m² Réf :  535C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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