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  • A vendre

Description

Réf : 2305JL
Maison familiale sur sous-sol complet, idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 857 m².
Travaux à prévoir
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2906€ et 3932€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    857 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    403 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2906 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3932 EUR

Maison Plouedern 7 pièce(s) 112 m2 , Plouedern

€199 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 112 m² Réf :  2305JL
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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