• A vendre

Description

Réf : 563N
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Plounévez-Lochrist, idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses.
Sur sous sol complet, avec un grand garage , une buanderie et une chaufferie.
au rdc une cuisine aménagé et équipée, un salon séjour, une salle d'eau et son WC.
au 1er étage 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau.
au 2eme et dernier étage : des combles isolés pour une chambre ou un grand bureau. d'environ 20m² supplémentaire.
Le terrain est constructible et offre une vue dégagée sur la baie de keremma et kernic , sa surface de 1930 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1955, cette maison est équipée de radiateurs ,chauffage au fuel.
un appentis complète ce bien

Proche de l'école primaire privée Sainte-Famille, Pour plus d'informations, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven.
** €229 500 honoraires inclus | €218 500 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1930 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce de vie   40         cuisine sol carrelage et parquet massif chêne 
 1   SAS   2          
    Salle d'eau   2,56         wc et lave main 
 2   Dégagement   3,70      Parquet Massif   casquette chataigner 
 2   Salle d'eau   7      Parquet Massif    
 2   Chambre 1   12,30      Parquet Massif    
 2   Chambre 2   12,20          
 2   Bureau   7,10          
    Combles   26         Surface utile vmc 
 ss   Buanderie            13,60 
 ss   Chaufferie            7,50 
 ss   Garage            26,33 
    Appenti            11,50 

Maison à vendre à Plounévez-Lochrist - Référence 563N , Plounevez lochrist

€229 500 ** dont 5.03% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 80 Réf :  563N
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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