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  • A vendre

Description

Réf : 549C
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lesneven, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 405 m². Cette propriété, construite en 1960, offre au rez-de-chaussée: une véranda, un séjour de 23 m² , une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Attenant à la maison, un atelier et un garage de 42 m² avec en complément un abri de jardin de 15 m². La maison est chauffée par des radiateurs au fuel et dispose d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jacques Prévert et le Collège Lycée Saint-François Notre-Dame, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour plus d'informations !
** €179 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4700€. Pour la date de référence 31/03/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3450 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   15          
    Salon - Séjour   23      Parquet Flottant    
    Couloir   8      Carrelage    
    Cuisine   10      Carrelage    
    Cellier   4,92      Carrelage    
    W.C.         Carrelage    
 1   Salle de bains   5,88      Lino    
 1   Chambre 1   11,46      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   13,53      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9,30      Parquet Flottant    
 1   Couloir   2          
    Grenier            Aménageable 1,88 
    Atelier         Beton   10,37 
    Garage            42 
    Abri de jardin            15 

Maison à vendre à Lesneven , Lesneven

€179 500 ** dont 5.59% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 m² Réf :  549C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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