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  • A vendre

Description

Réf : 541E
À vendre, penty de 46.69 m² située à Tréfléz. Ce bien, en bon état, comprend 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiants avec climatisation réversible et électrique. Le séjour est exposé à l'est, offrant une belle luminosité. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est sans vis-à-vis et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Le jardin est arboré.

Ce bien est une exclusivité de l'agence HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Ne manquez pas cette opportunité !
** €143 500 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    143500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe poubelle 7.10 €
    Vidange fosse 7 € / mois
    Jardin 6.10 € / mois
    + Taxe SPANC 17 € / an
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires Locataire
    396 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR
  • Taxe Foncière
    367 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    292870336464

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.69 m2
  • Surface au sol
    66.67 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   31,49   E      avec cheminée 
 0   Cuisine      E      Hotte 
 0   SDE + WC   3,26   E       
 0   Cellier   3,14         Branchement machine à laver 
 1   Couloir   3,10         Placard 
 1   Chambre 1   11,98         Placard 
 1   Chambre 2   11,83         Placard 

Maison à vendre à Tréfléz - 3 pièces, 2 chambres , Treflez

€143 500 ** dont 6.30% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 47 m² Réf :  541E
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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