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  • A vendre

Description

Réf : 443MM
LA FEUILLEE, bien située, cette maison traditionelle des années 70 entièrement rénovée sur sous sol complet permet de profiter d'un beau terrain bordé d'arbres le tout sur 3890 m².
Au rez de chaussée : cellier/buanderie avec mezzanine, une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande pièce de vie en L, une suite parentale avec douche et wc, un water-closet séparé.
A l'étage, un dégagement, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un water-closet.
Fosse septique aux normes. Doubles vitrages PVC . Chauffage pompe à chaleur
Terrain attenant. Deux dépendances.
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    3890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    18/02/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Sous sol         Beton   partie garage 
 1   Cellier         Beton   mezzanine 
 1   Pièce de vie   49      Parquet Flottant   en L , cuisine aménagée/équipée 
 1   Chambre   13      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   PMR 
 1   W.C.         Carrelage    
 2   Dégagement         Parquet Flottant    
 2   Chambre 2   16      Parquet Flottant    
 2   Chambre 3   16      Parquet Flottant    
 2   Salle de bains   5      Carrelage    
 2   W.C.         Carrelage    

LA FEUILLEE maison 3 chambres sur terrain de 3890 m² , La feuillee

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 m² Réf :  443MM
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau
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