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  • A vendre

Description

Réf : 591C
Offre en cours - HABASQUE IMMOBILIER Lesneven vous propose à la vente cette charmante maison en bois de 54 m², construite en 2004, située à Plounéour-Brignogan-plages. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine / chambre avec salle de bains et wc puis une chambre indépendante.
Implantée sur un terrain spacieux de 803 m², cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension selon vos envies (agrandissement, véranda, espace détente). Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La localisation est idéale, Contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour plus d'informations et organiser une visite.
** €189 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   26,63      Parquet Flottant    
    Chambre 1   9      Parquet Flottant    
    Couloir   1,33          
    Salle d'eau   4,10          
    Placard   1,14          
 1   Chambre 2   7,87          
 1   Mezzanine   12,87         Avec wc et baignoire 

Charmante maison à vendre en bois en bord de mer à Plounéour-Trez , Plouneour brignogan plages

€189 500 ** dont 5.28% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 63 m² Réf :  591C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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