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  • A vendre
    • Exclusif
    • Exclusivité AMANDA

Description

Réf : 613G
EXCLUSIVITE HABASQUE IMMOBILIER LESNEVEN.
Maison de maitre des années 30 à rénover en hyper centre de LESNEVEN. Venez redonner une jeunesse à cette belle bâtisse édifiée sur une parcelle de 224 m² de terrain clos de mur en pierre. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une pièce cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau. Le tout pour une surface totale de 75 m² au rdc. Au premier étage, 4 pièces entre 14 et 19 m² et une salle d'eau avec un wc. Au dernier étage sous les combles un grand grenier d'environ 30 m² à 1m80.
Une grande partie des fenêtres ont été changées récemment.
Possibilité de la rénover en maison de famille ou de la transformer en logement collectif en créant plusieurs appartements.
** €169 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
       7,50          
       17,95          
       12,26          
       18,66          
       14         Sde 
       6          
 1      5,60          
 1      14,50          
 1      17,70          
 1      6,95          
 1      19,06          
 1      14,36          
 2      30          

Maison Lesneven 160 m² , Lesneven

169 500 € dont 5,94% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   160 m² Réf :  613G
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by HABASQUE IMMOBILIER to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante