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  • A vendre
  • Exclusivité AMANDA

Description

Réf : 613G
EXCLUSIVITE HABASQUE IMMOBILIER LESNEVEN.
Maison de maitre des années 30 à rénover en hyper centre de LESNEVEN. Venez redonner une jeunesse à cette belle bâtisse édifiée sur une parcelle de 224 m² de terrain clos de mur en pierre. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une pièce cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau. Le tout pour une surface totale de 75 m² au rdc. Au premier étage, 4 pièces entre 14 et 19 m² et une salle d'eau avec un wc. Au dernier étage sous les combles un grand grenier d'environ 30 m² à 1m80.
Une grande partie des fenêtres ont été changées récemment.
Possibilité de la rénover en maison de famille ou de la transformer en logement collectif en créant plusieurs appartements.
** €179 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,50      Lino    
    Salon   17,95      Lino    
    Cuisine   12,26          
    Salon   18,66          
    Chambre   14         Sde 
    Couloir   6          
 1   Dégagement   5,60          
 1   Cuisine   14,50          
 1   Chambre   17,70          
 1   SDE + WC   6,95          
 1   Salon   19,06          
 1   Chambre   14,36          
 2   Grenier   30      Parquet    

Maison Lesneven 160 m² , Lesneven

€179 500 ** dont 5.59% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 160 m² Réf :  613G
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante