1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 607E
  • A vendre

Description

Réf : 607E
Découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, située à Ploudaniel, d'une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 631 m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située au calme, cette maison avec une vie de plain-pied avec un étage offre un bon potentiel.
Ce bien est également idéal pour un projet d'investissement avec la possibilité de dissocier deux logements.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
** €187 500 honoraires inclus | €178 000 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 5780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    187500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.92 m2
  • Surface terrain
    631 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé

Mandat

  • Disponibilité
    12/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    498 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda         Carrelage   40 ans 
 0   Entrée         Carrelage    
 0   Couloir         Carrelage   placard sous escalier avec branchement machine à laver 
 0   Cuisine      O   Carrelage   aménagée 
 0   Pièce à vivre      E   Carrelage   accès direct au jardin Terrasse CK 
 0   Chambre 1      E   Carrelage    
 0   Salle d'eau      O   Carrelage   salle d'eau 3 ans SFM PMR ballon eau chaude 
 0   Chambre 2      O   Moquette   parquet en dessous 
 0   W.C.      S   Carrelage    
 0   Chambre 3      E   Parquet    
 1   Dégagement         Lino   accès combles laine de verre en rampant 
 1   Pièce à vivre      S   Lino   cuisine branchement machine à laver 
 1   Chambre 4      N   Lino   salle de bain 
 1   W.C.         Lino    
    Garage            toiture 1 an 
    Appenti         Beton   porte fenêtre un an 

Maison 6 pièces à vendre à Ploudaniel - Idéal investisseur ou primo. , Ploudaniel

€187 500 ** dont 5.34% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 94 m² Réf :  607E
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante