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  • A vendre

Description

Réf : 2318HB
EXCLUSIVITE NOUVEAUTÉ Habasque Immobilier Landerneau

Maison d'habitation de 106 m² édifiée sur un terrain de 740 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol complet avec buanderie.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec possibilité d'ouverture supplémentaire, un dégagement, une cuisine, un WC, une chambre ainsi qu'une véranda.

À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC, un placard ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing.

Garage extérieur et stationnement facile sur la propriété.

Tout à l'égout
Volets roulants
PVC DV
Dalle béton

** €290 125 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    290125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.43 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    742 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,13          
    Séjour   30          
    Cuisine   14,30          
    Salle de bains   5,34          
    Chambre 1   11,60          
    Chambre 2   11,44          
    Chambre 3   9,44          
    Chambre 4   12,10          
    Véranda   13,88          
    Garage   41          
    Sous sol   75,95          

Maison Landerneau 106 m² LANDERNEAU , Landerneau

290 125 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   120 m² Réf :  2318HB
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

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