• A vendre
  • Exclusivité AMANDA

Description

Réf : 467CD
A VENDRE sur la commune de SAINT SAUVEUR vue campagne, maison construite en 1984 avec extension véranda faite en 2007, et comprenant :
En rez de chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte sur coin cuisine aménagée et équipée refaite en 2016, salon avec poêle à bois de 2021. Deux chambres avec salle de bains, wc. Grand cellier avec chaufferie grenier au dessus, attenant carport.
A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau, wc avec lave-mains.
Combles perdues.
Le chauffage est au fuel avec chaudière de 2005.
De nombreux travaux ont été fait sur la maison dont une isolation sur un pignon en ITE en 2024.
LE PLUS : Tout à l'égout, et terrain attenant pouvant être divisé car constructible et disposant de sont propre compteur.
Garage et abri bois.
Maison très bien entretenue.
** €226 500 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    CAMAPGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    226500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.63 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1507 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NEANT

Mandat

  • Disponibilité
    18/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Maison Saint Sauveur 6 pièce(s) 128.63 m2 , Saint sauveur

€226 500 ** dont 5.35% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  467CD
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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