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  • A vendre

Description

Réf : 633G
Maison en pierre sur sous sol complet édifiée sur environ 5800 m² de terrain. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'un wc, d'une dalle de bains et de 3 chambres. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables pour créer de nouvelles chambres et une autre pièce d'eau. Située au calme et à seulement 1km des plages. Huisseries en double vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation des combles et l'installation d'une pompe à chaleur sont récentes.
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    5850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   SAS   1      Carrelage    
 1   Couloir   9      Carrelage    
 1   Cuisine   15,03      Lino    
 1   Pièce de vie   26,12      Parquet    
 1   Chambre   10,51      Parquet    
 1   Chambre   10,97      Parquet    
 1   W.C.   0,80      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,85      Lino    
 1   Chambre   10,70      Parquet    
    Sous sol         Beton   80 
    Combles            50 

Maison Kerlouan , Kerlouan

241 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  633G
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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