• A vendre

Description

Réf : 648N
en exclusivité AMANDA !!!
Découvrez cette charmante maison en pierre de 94 m² à vendre à Plounevez Lochrist, référence 648N.

Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres,
le rdc se compose d'une entrée, d un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Un accès au jardin se fait par la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec lavabo et un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Les velux du deuxième étage ont été changés

Le jardin constitué d'une cour avec des fruitiers avec des poiriers et pommiers. Vous trouverez aussi deux abris au fond du jardin un d environ 10m² et l'autre de 2 m²

Le terrain de 370 m² offre un bel espace extérieur.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et il est conforme.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement convivial.
** €158 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Informations complémentaires
    250 de panneau pub

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Pièce de vie   16          
 Rdc   Cuisine   14          
 Rdc   W.C.   1          
 Rdc   Dégagement   1          
 1   Salle de bains   4      Lino   Baignoire lavabo wx 
 1   Chambre 1   13          
 1   Chambre 2   13          
 1   Dégagement   2          
 2   Dégagement   3          
 2   Chambre 3   14          
 2   Chambre 4   13          
    Abri de jardin            10 

Maison 6 pièces à vendre à Plounevez Lochrist , Plounevez lochrist

158 500 € dont 5,67% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   94 Réf :  648N
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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