À vendre Maison à fort potentiel avec deux logements indépendants, hangars et extérieur

Située à Saint-Méen, cette maison offre une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou d'investissement grâce à sa configuration en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule habitation.

Premier logement 93 m², ce logement se compose de :
une pièce de vie avec une cuisine aménagée de 46 m², un cellier, deux chambres, un bureau.
Le logement sera libre à partir de fin septembre, offrant ainsi une disponibilité prochaine pour une résidence principale, un projet familial ou une nouvelle mise en location. (louée dans le bail précédent 800€ + 30€ de charges par mois).

Second logement actuellement loué: 540 € + 60 € de charges par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
D'un suface habitable de 65 m², elle est composée d'un vaste séjour et d'un coin cuisine aménagée et équipée de 42 m², d'une salle de bains et d'un cellier, à l'étage il y a deux chambres. Emplacement de parking et petit jardinet.

La configuration de la maison permet d'envisager la réunion des deux logements afin de créer une habitation plus spacieuse, selon votre projet.

Le bien dispose également de deux hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité, ainsi que d'un jardinet permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur