• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 050EC
A découvrir en exclusivité , en plein coeur du bourg de Lampaul Guimiliau cet immeuble mixte avec travaux.

Il se compose comme suit
- En rez de chaussée : une grande pièce d'accueil, 7 pièces, 3 wc , un local technique, une buanderie .

- Au premier étage : une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain, un wc , une grande chambre

- Au dernier étage : combles aménageables

L'immeuble est raccordé au gaz de ville et au tout à l 'égout.

Adapté pour un projet d'investissement locatif ; le rez de chaussée peut accueillir 2 commerces ou activités tertiaire et l'étage un appartement Type T 4 .

Le petit plus : sa situation idéale à 5 minutes de la RN12 et de la ville de Landivisiau, à 20 minutes de Morlaix et moins de 40 minutes de Brest.
** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2011€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    677 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    175 m2

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2011 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Immeuble Lampaul Guimiliau 10 pièce(s) 140 m2 , Lampaul guimiliau

127 000 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 140 Réf :  050EC
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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