A vendre, Immeuble de rapport en hypercentre de Lesneven 3 appartements loués Rentabilité immédiate

L'immeuble a été construit en 1975, idéalement situé à proximité de toutes commodités.

L'immeuble se compose de trois appartements, chacun disposant de son box privatif:

Au Rez-de-chaussée: un appartement de type T1 bis de 29 m², loué 315€23 par mois + 10€ de charges (bail 03/01/2019) Classe énergétique F
Au 1er étage: un appartement de type T2 de 54 m², loué 460 € + 20 € de charges (bail 28/05/2026) Classe énergétique E
Au dernier étage: un appartement de type T3 de 47 m², loué 403€60 + 20€ de charges. (bail 01/08/2015). Classe énergétique E
L'ensemble développe une surface habitable d'environ 130 m².

Les trois logements génèrent un revenu locatif mensuel de 1178€23, soit 14 138€76 de revenus annuels, offrant une rentabilité intéressante.

Les atouts :

Immeuble de rapport composé de 3 logements.
Un box privatif pour chaque appartement.
Revenus locatifs immédiats.
Typologies variées (T1 bis, T2 et T3) favorisant une bonne attractivité locative.
Construction de 1975.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec un investissement déjà productif de revenus.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur