• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 906CD
EXCLUSIVITE : LANDIVISIAU Immeuble de rapport hyper centre DALLE BETON SPECIAL INVESTISSEUR

En RDC : local commercial boulangerie,
Au 1er étage : Appartement T/3 - 66 M²
Au second étage : Appartement T/3 - 65 m²
Au troisième étage : Appartement T/2 - 35 m² carrez;

le tout loué pour un rapport locatif annuel de 39 440 € soit 3286 € mensuel
Plus de renseignements en agence.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672€ et 908€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    266 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    672 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    908 EUR

Immeuble Landivisiau SPECIAL INVESTISSEUR , Landivisiau

451 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
266
 m²
Réf : 906CD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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