• A vendre
  • Compromis Signé

Description

Réf 1866JL
Réf 1866JL : RARE sur le marché et en exclusivité chez Habasque Immobilier Immeuble de rapport situé entre lycée et gare de Landerneau.
Immeuble sur 3 étages comprenant 2 logements par niveaux (5 T1 avec kitchenette et un T2).Tous les logements sont loués, bonne rentabilité, le bien possédé également un jardin sur l'arrière clos de murs commun.
A visiter très vite....
** 337 600 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    337600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1790 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1790 EUR
  • Taxe Foncière
    1699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface Utile
    149 m2
  • Surface terrain
    229 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    15/05/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 610€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Immeuble de rapport Landerneau,
Landerneau

337 600 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
12
 pièce(s)
126
 m²
Réf 1866JL
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

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