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  • A vendre

Description

Réf : 2345HB
NOUVEAUTÉ HABASQUE IMMOBILIER LANDERNEAU

Bâtiment Historique du XVIIe Siècle , Rare sur le Marché !

Ancienne maréchaussée de Landerneau située rue de la Fontaine-Blanche, cet édifice emblématique témoigne de plus de 300 ans d'histoire au coeur du Finistère. Une opportunité d'exception pour les passionnés du patrimoine landernéen ou les investisseurs avisés.

Potentiel & Aménagements :

Projet d'investissement : Structure idéale pour un découpage en plusieurs lots (jusqu'à 9 studios, ou un ensemble composé de 2 grands appartements et 2 duplex).

Extérieurs & Annexes : Cour privative à fort potentiel et possibilité d'aménager des box en rez-de-chaussée pour desservir les futurs logements.

Projet familial : Une demeure d'exception pour une grande famille désireuse d'habiter un lieu chargé d'histoire.
** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    254 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5630 EUR

IMMEUBLE CENTRE VILLE LANDERNEAU , Landerneau

283 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   215 m² Réf :  2345HB
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante