Disposer d’un local commercial afin de vendre ses produits et services est une chose, toutefois faut-il savoir le choisir et l’exploiter dans le strict respect des normes de sécurité. Afin de rentabiliser le projet, il est plus judicieux de vérifier certains points essentiels et de s’informer sur les réglementations en vigueur à respecter pour un local commercial. Focus.
La zone d’implantation du local commercial
Avant de vous lancer dans l’achat d’un local commercial à Lesneven, il est impératif de vérifier son emplacement. Un local bien situé dans un quartier ou un secteur dynamique vous fait gagner sûrement de précieux points importants sur vos concurrents. Aussi, le lieu parfait pour vos activités doit être facile d’accès. Dans cette optique, votre clientèle ne doit en aucun cas fournir d’efforts supplémentaires afin de trouver une place de parking non loin de votre propriété.
Porter un œil particulier sur le règlement de copropriété
Vous devez être très attentif sur votre contrat de bail. En guise d’exemple, si vous reprenez un local professionnel, vous devez vous assurer que le fonds de commerce comprend bien la zone de chalandise et que cette dernière soit effective. Si vous choisissez un contrat de bail, vous devez redoubler de vigilance sur le montant du loyer, la durée de la location, les clauses du contrat en question ainsi que les charges qui vous incombent. Il est important de noter que le bail commercial est négociable. Il est également résiliable tous les trois ans.