Faire estimer la valeur de sa maison est une étape fondamentale pour réussir sa vente. Êtes-vous propriétaire ? Vous souhaitez bénéficier d’une expertise pour céder votre bien ? Êtes-vous acheteur ? Vous vous renseignez pour connaître l’estimation d’un bien ? Et si on s’intéresse de plus près aux différentes techniques employées pour estimer correctement une maison ? Focus.
Opter pour une estimation en ligne
Récemment, un grand nombre de sites d’estimation de maison à Lesneven gratuite en ligne ont vu le jour. La majorité de ces moteurs d’estimation se fondent notamment sur des bases de données qui regroupent de nombreux renseignements sur les ventes effectuées dans un passé proche. Ils peuvent également vous donner une fourchette de prix pour votre maison sans même la visiter. Plus il existe de ventes identiques dans votre secteur/quartier géographique et plus ces évaluations en ligne seront précises.
L’estimation par un notaire
Il est important de noter que le notaire est la personne qui officialise toutes les transactions. C’est cet officier juridique qui récupère les taxes sur un achat immobilier pour l’État à travers les frais de notaire. Cela revient à dire que le notaire est très bien placé afin de connaître la valeur réelle des biens immobiliers dans la ville ou le secteur où il exerce.
Passer par une agence immobilière pour estimer sa maison
Une agence spécialisée propose, en outre, d’analyser votre maison pour vous conseiller sur un prix de vente adapté. Notez que la plupart des agences immobilières proposent cette prestation de manière gratuite. C’est un moyen pour une agence de récupérer un mandat de vente. Sachez que vous avez la possibilité de réaliser des estimations auprès de différentes agences. Vous aurez ainsi plusieurs avis et vous pourrez en déduire une moyenne correcte.