Location maison à Landerneau : comment bien préparer son dossier de location ?

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Location maison à Landerneau : comment bien préparer son dossier de location ?

Fournir un dossier de location solide permet d’informer au mieux le propriétaire de votre situation et de l’aider à réaliser un choix rationnel. Il est fortement recommandé de l’avoir avec soi lors des éventuelles visites et quand vous poussez la porte d’une agence spécialisée.

Que doit contenir un dossier de location ?

Pour la location d’une maison à Landerneau, la loi ALUR fixe la liste des pièces pouvant être demandées dans le dossier de location par le propriétaire ou l’agence :

  • Un justificatif d’identité en cours de validité avec photo
  • Une pièce justificative de domicile
  • Des documents justifiant d’une activité professionnelle
  • Des documents attestant des ressources du candidat à la location

Les dossiers qui ne peuvent pas être demandés

Parmi les dossiers qui ne peuvent être demandés par le propriétaire, on peut citer

  • Les documents bancaires

  > La copie de relevé de compte bancaire

  > L’attestation de bonne tenue de compte bancaire

  > L’autorisation de prélèvement automatique

  • Les justificatifs de situation financière

  > Une attestation d’absence de prêt

  > Les renseignements contenus dans le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers

  > Une attestation du précédent propriétaire bailleur qui indique que le locataire est à jour de ses charges et loyers

  • Les documents relatifs à la vie privée

Tout propriétaire ne peut pas réclamer les documents personnels suivants pour un dossier de location :

  > Une photo d’identité (excepté celle de la pièce d’identité)

  > Une carte d’assuré social

  > Un extrait de casier judiciaire

  > Un jugement de divorce

  > Un contrat de mariage

  > Un dossier médical personnel