Acheter un bien immobilier est une décision majeure qui peut avoir des implications financières et personnelles sur le long terme. Parmi les nombreuses options disponibles, l'achat d'un bien neuf se distingue par plusieurs avantages notables. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire, les arguments en faveur des biens immobiliers neufs sont nombreux et méritent d'être examinés attentivement.

Les avantages fiscaux et financiers

L'un des principaux attraits d'acheter un bien neuf à Kerlouan réside dans les avantages fiscaux et financiers qu'il offre. En France, le dispositif Pinel permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts significatives en échange de la mise en location du bien pour une durée déterminée.

Mieux, les frais de notaire pour un achat dans le neuf sont réduits, oscillant entre 2 % et 3 % du prix d'achat, contre 7 % à 8 % pour l'ancien. Ces économies substantielles peuvent rendre l'acquisition d'un bien neuf plus accessible et financièrement avantageuse à long terme.

Le confort et la modernité

Les biens neufs sont conçus selon les normes les plus récentes en matière de construction, de sécurité et de performance énergétique. Ils offrent un confort de vie supérieur grâce à des matériaux modernes, une isolation thermique et acoustique efficace, et surtout, des équipements de dernier cri.

Les plans des logements neufs sont optimisés pour maximiser l'espace et la luminosité, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui. Ce niveau de modernité réduit également les besoins en travaux de rénovation ou d'amélioration, permettant aux propriétaires de s'installer immédiatement dans un environnement fonctionnel et agréable.

La garantie et la sécurité

Acheter un bien neuf signifie également bénéficier de diverses garanties qui sécurisent l'investissement. La garantie décennale, en guise d'exemple, couvre pendant dix ans les éventuels dommages affectant la structure du bâtiment.

Il existe également des garanties de parfait achèvement et de bon fonctionnement, qui couvrent respectivement les défauts signalés dans l'année suivant la réception des travaux et les équipements pendant deux ans. Ces garanties offrent une tranquillité d'esprit aux acheteurs, leur assurant une protection contre les imprévus et les vices cachés.