Le chasseur immobilier est un expert du marché immobilier dont le rôle principal est d’accompagner les particuliers ou professionnels dans la recherche et l’acquisition de biens immobiliers. Contrairement à un agent immobilier, il travaille exclusivement pour son client acheteur et agit comme un intermédiaire de confiance. Mais quelles sont les missions spécifiques de ce professionnel ?

Définir les besoins et établir un cahier des charges

La première mission d’un chasseur immobilier est d’identifier précisément les attentes de son client. Lors d’un entretien initial, il recueille des informations comme le type de bien recherché, la localisation, le budget et les critères essentiels (surface, nombre de pièces, équipements spécifiques, etc.). Ce cahier des charges détaillé sert de guide pour orienter les recherches de manière ciblée.

Rechercher des biens adaptés sur le marché

Une fois les besoins définis, le chasseur immobilier utilise ses connaissances du marché et son réseau professionnel pour trouver des biens qui correspondent aux attentes de son client. Il réalise une veille active, accède à des biens parfois exclusifs ou non publiés, et sélectionne les options les plus pertinentes. Cette recherche personnalisée permet de gagner du temps et d’éviter les visites inutiles.

Visiter et évaluer les biens sélectionnés

Avant même de proposer des biens à son client, le chasseur immobilier effectue des visites pour évaluer leur adéquation avec les critères définis. Il examine l’état du bien, son environnement, ainsi que son prix par rapport au marché local. Cette étape garantit que le client ne visite que des biens véritablement adaptés, optimisant ainsi son expérience et sa prise de décision.

Accompagner dans la négociation et l’achat

Le chasseur immobilier joue un rôle clé lors de la phase de négociation. Fort de son expertise, il conseille son client sur le juste prix et négocie les meilleures conditions auprès du vendeur. Il accompagne également dans les démarches administratives et juridiques jusqu’à la signature finale, garantissant un processus fluide et sécurisé.