HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER SIZUN : a vendre - vente - acheter - ach maison sizun 29450 7 pièce(s) 158.27 m2 - Habasque Immobilier Landivisiau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons ploudaniel Référence 781LD - A vendre SIZUN Rare sur le marché, cette attrayante maison contemporaine (2013) de 178 m² utiles sur sous-sol complet est idéalement située sur son terrain verdoyant de 2600 m² environ à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités. Un spacieux rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et accès à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon/salle à manger de 43 m² donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une buanderie/cellier, wc ; on accède à l'étage très lumineux par une grande mezzanine avec accès sur un balcon desservant 3 chambres avec placards et accès sur le balcon-terrasse pour deux d'entre elles, salle de bains familiale et des wc. Un grand sous-sol complet offre un garage 3 voitures, deux pièces carrelées dont un atelier, et une pièce avec wc pouvant accueillir une douche. Toutes les pièces ont une vue imprenable sur le jardin arboré et clos, le tout sur 2 654 m², et les espaces de vie donnent directement sur la terrasse. Tout-à-l'égout, portail automatisé et très belles prestations pour ce bien de qualité. Pour plus de renseignements, contactez : Habasque Immobilier Landivisiau landivisiau@habasque.com 02.98.15.13.00 -

A vendre Maison SIZUN 7 pièces 158,27 m²

  • Référence : 781LD
  • Type : Maison
  • Ville : Sizun
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 158.27 m²
  • Surface terrain : 2654 m²
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327 050 € **

Référence 781LD - A vendre SIZUN Rare sur le marché, cette attrayante maison contemporaine (2013) de 178 m² utiles sur sous-sol complet est idéalement située sur son terrain verdoyant de 2600 m² environ à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités. Un spacieux rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et accès à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon/salle à manger de 43 m² donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une buanderie/cellier, wc ; on accède à l'étage très lumineux par une grande mezzanine avec accès sur un balcon desservant 3 chambres avec placards et accès sur le balcon-terrasse pour deux d'entre elles, salle de bains familiale et des wc. Un grand sous-sol complet offre un garage 3 voitures, deux pièces carrelées dont un atelier, et une pièce avec wc pouvant accueillir une douche. Toutes les pièces ont une vue imprenable sur le jardin arboré et clos, le tout sur 2 654 m², et les espaces de vie donnent directement sur la terrasse. Tout-à-l'égout, portail automatisé et très belles prestations pour ce bien de qualité. Pour plus de renseignements, contactez : Habasque Immobilier Landivisiau landivisiau@habasque.com 02.98.15.13.00

** 327 050 € honoraires inclus | 311 462 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    1184 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158.27 m2
  • Surface Utile
    178.67 m2
  • Surface séjour
    43.49 m2
  • Surface terrain
    2654 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    39.67 m2
  • Surface Sous-Sol
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RCH   Entrée Placards   6,02   SO   Carrelage   placards 
    Salon   24,51   SO   Carrelage   conduit existant, prises de son, 1 grande baie vitrée sur terrasse 
    Salle à manger   18,98   SO   Carrelage   1 grande baie sur terrasse, 
    Cuisine   12,88   SO   Carrelage   E/A, porte sur terrasse, 1 fenêtre 
    Buanderie   7,27      Carrelage   PAC, branchements machines 
    W.C.   1,74      Carrelage   wc suspendu 
    Chambre 1   12,83   SE   Carrelage   1 fenêtre, 
    Dressing   5,25      Carrelage   dressing 
    Salle d'eau   4,75      Carrelage   meuble 1 vasque, 1 fenêtre, douche italienne 
 1er   Mezzanine   14,27   SE   Parquet Flottant   accès balcon, velux, 1 radiateur 
    Chambre 2   11,65   SO   Parquet Flottant   accès balcon, grand placard, radiateur 
    Chambre 3   12,25   SO   Parquet Flottant   accès balcon, placard+dressing, radiateur 
    Chambre 4   11,91   SE   Parquet Flottant   placard+dressing, radiateur, 1 fenêtre 
    W.C.   1,21      Carrelage   wc suspendu 
    Dégagement   4,33      Parquet Flottant   accès combles (vmc) 
    Salle de bains   5,36   N   Carrelage   baignoire+douche, 1 velux, radiateur, meuble 2 vasques 

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NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11, rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante